ПРОБЛЕМА РЫНКА

Ограниченное количество качественных загородных домов для аренды в Геленджикском районе.

В связи с тем, что Геленджик уже третий год подряд бьет исторические максимумы по количеству принятых туристов, средняя загрузка жилья в сезон достигает 80-90%. Если говорить про качественные средства размещения туристов, с хорошим сервисом и маркетингом, то загрузка 95-99%. Качественных предложений на рынке загородной посуточной аренды сильно не хватает.

Подавляющее большинство предложений на рынке морально устарело (зачастую и физически). Из-за стабильного роста притока туристов и нехватки мест размещения многие собственники долгое время действовали по принципу «И так все забронируют», не вкладывают средства в модернизацию своих домов и гостиниц. С другой стороны требования туристов к качеству размещения сильно выросло. Эти два фактора создали дефицит подходящих предложений в этой нише. По информации от местных риэлторов, зачастую людям приходится бронировать подобные дома в других городах и ехать за 70-100 км, если им необходимо провести мероприятия на определенные даты.

ВОЗМОЖНОСТЬ

Предложить рынку уникальный объект размещения с привлекательным дизайном, уникальной концепцией и качественным сервисом.

• Целевая аудитория:
  • Туристы, ценящие комфортный отдых на природе
    Этот сегмент постоянно растет, о чем свидетельствует бурное развитие глемпингов.
  • Туристы, которые приезжают за покоем и отдыхом
    В летний период в городе очень много людей, суеты и очень шумно. Многие предпочитают более тихий и восстанавливающий отдых, бронирую средства размещения дальше от центра.
  • ИТ специалисты работающие удаленно
    Люди в этом сегменте, как правило снимают на достаточно длительный период от 2 недель до 2 месяцев.
  • Любители активного отдыха. Байкеры и туристы
    Туристам приезжающим сюда покататься на горных байках или погулять по местным горам размещение в городе не удобно. Гораздо удобнее снять дом рядом с маршрутами и иметь возможность парковки байков прямо во дворе арендуемого дома.
  • Люди, увлекающиеся славянской культурой и эзотерикой
    В радиусе 2 км от дома расположено большое количество дольменов (мегалитические сооружения возрастом около 4-5 тысяч лет), которые являются центром притяжения людей, увлекающихся эзотерикой. Ближайший дольмен находиться в 50 м от участка. В 500м от дома поклонниками этого движения было организовано место для проведения тематических мероприятий (на карте обозначено как «Круг Велеса»)
  • Местные жители
    Семейный отдых на природе, с походами в лес, шашлыками и баней.