О доме

Кадастровый номер: 23:40:0601001:543

Статус дома: индивидуальный жилой дом (постоянная прописка, подходит под ипотеку)

КОНЦЕПЦИЯ «МИРХОЛЬМ»

Идея архитектурного облика, интерьеров и проекта благоустройства земельного участка сформирована из трех составляющих:

  • Современный минималистичный скандинавский стиль
  • Расположение в локации с богатой историей и большой концентрацией памятников археологии (дольменов).
  • Отсылка к образам Стоунхенджа. Как и дольмены, он является мегалитическим сооружением, но стоит на территории распространения кельтских культур, которые являются предками современных скандинавов. Тем самым, первый и второй пункт, объединяются в общую идею.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

 

Этажей: 2

Площадь: 110 кв2

Участок: 4 сотки

Помещения 1го этажа: прихожая, душевая-предбанник, баня, санузел, технический этаж, постирочная, погреб, терраса, хоз помещение (под лестницей)

Помещения 2го этажа: прихожая с гардеробом, 2 спальни, санузел, кухня-гостиная, терраса

Мастерская: в доме так же имеется пристроенная мастерская (вход со двора)

Количество спальных мест: 2 двуспальные кровати + раскладной диван (общее количество проживающих 4-6 человек)

Видовые характеристики: с террасы и через панорамное остекление кухни-гостиной открывается шикарный вид на горную панораму.

В доме закуплена и установлена вся необходимая бытовая техника:

  • Варочная
  • Вытяжка
  • Духовой шкаф
  • Встраиваемый холодильник
  • Дополнительный холодильник (на 1ом этаже)
  • Стиральная машина

КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ

Материал конструкции дома: Железо-бетонный каркас с заполнением из газоблока (утеплен минеральной ватой 50мм). Утепление крыши – минвата 250 мм. Кровельное покрытие – окрашенный профнастил.

Электроснабжение: 15 кВт (3 фазы), сниженный тариф с понижающим коэффициентом 0,6 (то есть оплата за электроэнергию на 40% дешевле, чем по общему тарифу). Прямой договор с энергоснабжающей организацией, что исключает лишние поборы со стороны СНТ и оперативность в решении любых неполадок.

Электропроводка: Вся электрика в доме выполнена по проекту, все кабеля ГОСТ+, премиальная автоматика ABB (производство Германия)

Водоснабжение: колодец + резервуары и 2 насосных станции.

Связь: высокоскоростной интернет с раздачей через Wi-Fi роутер

Канализация: сертифицированное локальное очистное сооружение. Полностью автономно

Отопление: электрические теплые полы, сплит-системы.

Состояние дома: новый ремонт.

БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА

 

  • Парковка на 2 машины
  • Возведены все необходимые подпорные стены
  • Сделана дренажная система с отводом воды в ливневый коллектор
  • Декоративная подсветка двора и дорожек
  • Откатные ворота с электроприводом
  • Дорожки, мощённые диким камнем, ландшафтный дизайн
  • Бассейн
  • Закрытия терраса на первом этаже
  • Плодовые деревья на участке: 3 персика, абрикос, орех, слива, алыча
  • Кустарники: клубника, черная, белая и красная смородина, виноград