Заключение

Почему стоит инвестировать

 

  • Растущий спрос: популярность посуточной аренды загородной недвижимости в России увеличивается на 20-30% ежегодно.

 

  • Краснодарский край является стабильным лидером по количеству принятых туристов среди всех регионов России.

 

  • Геленджик уже принимает 23% всего туристического потока Краснодарского края и имеет очень солидные драйверы роста этого потока в ближайшем будущем.

 

  • Маленькая конкуренция при большой востребованности. Возможность занять пустующую нишу в растущем сегменте рынка внутреннего туризма.

 

  • Уникальный загородный объект в удачной локации.

 

  • Гарантированное качество строительства дома.

 

  • Очень дешевое содержание.

 

  • Рост стоимости аренды. Последние 3 года аренда ежегодно росла на 15-20%, нивелирую потери от инфляции.

 

  • Рост стоимости актива. Это способствует сразу 5 фактора:
    • традиционный рост недвижимости на величину инфляции
    • выправление дисбаланса между рынками городской и загородной недвижимости
    • ужесточение регулирования рынка загородной недвижимости и ипотечного кредитования в этой сфере
    • рост затрат на строительство загородного дома и факторов неопределенности
    • среднесрочная перспектива строительства дороги и благоустройства поселка